乍得拟促进房地产业发展

乍得《进步报》5月16日报道，13日，乍得国土整治、城市建设和住房部长一行视察恩贾梅纳南郊图克拉500套社会住房建设及前期开发示范区，该项目由乍国有企业土地和房屋促进公司（SOPROFIM）承建，占地130公顷，除社会住房外，还将建设经济及高等级住房。乍部长希望能在年底前交付使用第一批社会住房，还透露政府正与一家外企商谈100套住房项目开工事宜。

图克拉项目是恩贾梅纳第一个房地产业促进项目，乍公民均可向上述房产商提出申请以购买225-540平米不等的地块。因房产商已作前期开发，这里的地块要比经国家分配委员会提供的地块价格要高，但购地者能很快获得土地证，因为这些地块已获得土地证书。根据乍得法律规定，所购地块如果没有地面建筑就无法获取土地证。为发展房地产业，国家给予SOPROFIM 上述特许政策，这对想在此购地的人来说是个巨大优势。乍部长表示，经过房地产领域各种不成功试验，SOPROFIM的国企身份对大部分与其有合作关系的乍得公司来说是一种保障。

SOPROFIM成立于2009年，国家占股49%，私企控股51%。2013年完成人员配置。目前正式开始对图克拉地块进行前期开发并建设社会和经济住房。住房等级分极度社会、社会和经济住房三类，按建设成本分类分别为1000万中非法郎（约1.6万美元）、2000万中非法郎（约3.4万美元）和2000万中非法郎以上。最普通住房相当于宾馆标准间，二类以上住房为带卫生间和客厅的1-4室房。SOPROFIM还负责招商引资，并负责研究发展新型建筑材料，改善住房隔热效果，保护环境，以及特殊区域的供水供电等。